1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
杉並区
66.4万円/㎡
前年比+18.6%
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上荻ダイヤモンドマンション
東京都杉並区上荻三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩14分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,500万円
56.0万円/㎡
755
1,252
1,748
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,500万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,252万円〜1,748万円
46.7万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月27日
上荻ダイヤモンドマンション
1,300万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 48.5万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/10/13 | 1,780万円 | 57.5万円 | 6階 | 30.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/08/04 | 2,080万円 | 57.1万円 | 4階 | 36.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,240万円 | 40.1万円 | 5階 | 30.93㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,080万円 | 52.8万円 | 2階 | 39.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,130万円 | 35.0万円 | 2階 | 32.26㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/26 | 1,225万円 | 38.0万円 | 2階 | 32.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 67.6万円 | 8階 | 32.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/10 | 1,480万円 | 55.2万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/14 | 1,380万円 | 51.5万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/21 | 1,230万円 | 38.1万円 | 2階 | 32.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 70.5万円 | 6階 | 30.93㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/09 | 1,500万円 | 56.0万円 | 3階 | 26.8㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/27 | 1,320万円 | 36.7万円 | 2階 | 35.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,599万円 | 63.3万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,599万円 | 64.4万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,599万円 | 74.3万円 | 2階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 3,700万円 | 76.4万円 | 2階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,700万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,700万円 | 66.2万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 999万円 | 37.3万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 56.4万円 | 6階 | 20.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,700万円 | 46.7万円 | 4階 | 36.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 54.3万円 | 6階 | 30.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/14 | 999万円 | 37.3万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/09 | 1,090万円 | 40.7万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 40.7万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/14 | 1,730万円 | 55.9万円 | 6階 | 30.93㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/08 | 1,080万円 | 40.3万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/05 | 1,390万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/29 | 1,390万円 | 51.9万円 | 3階 | 26.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 1,500万円 | 48.5万円 | 7階 | 30.93㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は49.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,080万円 | 36.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/10 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,980万円 | 60.3万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,490万円 | 45.0万円 | 33.09㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/27 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/26 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 880万円 | 41.0万円 | 21.45㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,630万円 | 59.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,180万円 | 46.0万円 | 25.66㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,980万円 | 59.4万円 | 33.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,480万円 | 51.1万円 | 28.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、杉並区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は杉並区の平均と比較して27%割安です。